Самые выгодные и надежные инвестиции - в недвижимость Германии

На сегодняшний день покупать недвижимость за рубежом стало не только модно, но и выгодно. Особенно это относится к Германии, где цены на квадратные метры вполне сопоставимы с ценами на российском рынке жилья. Цена квадратного метра жилой недвижимости в разных регионах Германии варьируется на данный момент в районе цифры в 1000 евро. При этом неважно: столица это (Берлин) или какая-то другая местность.

Важно отметить, что покупка недвижимости в Германии доступна абсолютно всем гражданам других государств. Это несомненный плюс. Практически никаких проблем и ограничений. Однако не стоит забывать и о том, что в случае, если Вы имеете недвижимость в этой стране, это ещё не даёт Вам право на получение немецкого гражданства или ПМЖ.

Абсолютно любая немецкая недвижимость - будь то квартира, загородный дом, офисные или складские помещения – подлежит обязательной регистрации в реестре собственности (или Grundbuch). Это своеобразная база, хранящая информацию обо всех частных и коммерческих владениях, в которой всегда можно узнать о цене, точной площади помещений, а также о вероятной задолженности владельцев. Данный реестр, несомненно, будет полезен в том случае, если Вы решили купить недвижимость в Германии.

Сделки о купле-продаже недвижимости в Германии осуществляются чаще всего через нотариуса. Процедура покупки занимает, как правило, не больше двух месяцев,
Расходы, связанные с приобретением немецкой недвижимости, относительно невысоки. Нотариальные расходы составляют 1% от стоимости объекта, государственный налог на приобретаемую собственность 3,5%.

Многие, покупая недвижимость в Германии, ставят своей целью такой вид бизнеса как аренда недвижимости за рубежом. И действительно, покупка немецкой недвижимости – отличный способ вложить свой капитал успешно! В Германии каждый владелец здания, помещения или жилья имеет полное право сдавать свою собственность внаём, получая с этого хороший доход.

Риск «прогореть» на покупке недвижимости в Германии самый минимальный. В этой европейской стране уделено достаточно высокое внимание социальной защищённости граждан. Другими словами, государство платит за жильё тех граждан, которые сами не в состоянии этого сделать. В связи с этим можно не бояться задержек по оплате аренды купленного вами для сдачи в наём жилья.

Стоит заметить также, что цены на недвижимость в Германии в последние десятилетия по статистике постоянно растёт. Причём эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость в этой стране и в будущем. Так что выгоднее покупать жилые или коммерческую недвижимость за рубежом, особенно в Германии как можно скорее, с целью получения максимальной прибыли.

Германия – это не только ведущее государство в Европейском Союзе. Это ещё и очень дружелюбная страна, которая всегда готова принять гостей из других уголков мира. Возможно, поэтому здесь всегда так много туристов. В любом случае, всё это является явным поводом для того, чтобы инвестировать деньги в ФРГ, хотя возможно и вложиться в соседние государства, туда, где пользуется спросом недвижимость в Европе. Это выгодно, надёжно и безопасно!