Договор мены земельного участка на земельный участок (участки признаны равноценными)
г._____________ "__" __________ 200_ г.
Гражданин(ка) _____________________________________, проживающий(ая)
(Ф.И.О. полностью)
по адресу: _____________________________________________________________,
(полный адрес)
паспорт серии ___________ N ______________, выдан "__" __________ 200_ г.
____________________________________________, код подразделения ________,
(наименование выдавшего органа)
именуемый(ая) в дальнейшем Сторона-1, действующий(ая) от своего имени,
с одной стороны, и гражданин(ка) _______________________________________,
(Ф.И.О. полностью)
проживающий(ая) по адресу: ______________________________________________
(полный адрес)
паспорт серии ___________ N ______________, выдан "__" __________ 200_ г.
____________________________________________, код подразделения ________,
(наименование выдавшего органа)
именуемый(ая) в дальнейшем Сторона-2, действующий(ая) от своего имени,
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Сторона-1 обязуется передать в собственность Стороне-2 земельный
участок, находящийся в _________________________________________________,
(указать республику, область, город, район, поселок, деревню)
а Сторона-2 обязуется передать в собственность Стороне-1 земельный
участок, находящийся ___________________________________________________.
(указать Республику, область, город, район, поселок, деревню)
2. Земельный участок, принадлежащий Стороне-1 находится по адресу:
_________________________________________________________________________
(область, город, район, поселок, деревня)
общей площадью __________________________ кв. м. в границах, указанных на
(цифрами и прописью)
плане земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего
Договора.
3. Земельный участок имеет кадастровый номер ______________________.
(указать кадастровый номер)
4. Земельный участок принадлежит Стороне-1 на праве собственности на
основании _______________________________________________________________
(указать правоустанавливающие документы, кем и когда зарегистрирован)
и предоставлен Стороне-1 для индивидуального жилищного строительства.
5. Нормативная стоимость земельного участка составляет _____________
(указать цифрами и прописью)
согласно справке _______________________________________________________.
(указать название организации, в ведении которой находится участок земли
на территории, где расположен земельный участок)
6. Земельный участок, принадлежащий Стороне-2, находится по адресу
_________________________________________________________________________
(указать название республики, область, город, район, поселок, деревня)
общей площадью __________________________ кв. м. в границах, указанных на
(цифрами и прописью)
плане земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего
Договора.
7. Нормативная стоимость земельного участка, принадлежащего
Стороне-2, составляет ___________________________________________________
(указать цифрами и прописью)
согласно справке ________________________________________________________
(указать название организации, в ведении которой находится учет земли на
территории, где расположен земельный участок).
8. Земельный участок имеет кадастровый номер _______________________
(указать кадастровый номер)
9. В результате настоящего Договора мены в собственность Стороны-1
_________________________________________________________________________
(указать Ф.И.О.)
переходит земельный участок, указанный в п. 6. настоящего Договора, а в
собственность Стороны-2 _________________________________________________
(указать Ф.И.О.)
переходит земельный участок, указанный в п. 2 настоящего Договора.
10. Сторона-1 заявляет, что земельный участок правами других лиц не
обременен, не заложен, не продан, не являются предметом исков третьих
лиц, на земельный участок не наложен арест.
11. Сторона-2 заявляет, что земельный участок правами третьих лиц не
обременен, не заложен, не находится под арестом, свободен от исков и
претензий третьих лиц.
12. Стороны считают обмениваемые участки равноценными, поэтому обмен
земельными участками производится без доплаты.
13. Обмен земельными участками между Стороной-1 и Стороной-2
осуществляется по передаточному акту, который подписывается сторонами.
Образец передаточного акта указан в приложении N 3, которое является
неотъемлемой частью настоящего Договора.
14. Передача земельных участков должна осуществиться в течение _____
дней с даты подписания настоящего Договора.
15. После подписания передаточного акта Сторонами и государственной
регистрации перехода права собственности на земельные участки
обязательства Сторон по передаче считаются выполненными.
16. Право собственности на земельные участки, указанные в п. 1
настоящего Договора, возникает с момента государственной регистрации
перехода права собственности на каждый земельный участок.
17. Сторона-1 обязуется передать Стороне-2 земельный участок в
течение _______ дней с даты подписания передаточного акта в пригодном для
целевого использования состоянии.
18. Сторона-2 обязуется передать Стороне-1 земельный участок в
течение _______ дней с даты подписания передаточного акта в пригодном для
целевого использования состоянии.
19. Расходы, связанные с оформлением настоящего Договора, Стороны
несут в равных долях.
20. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по
настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации.
21. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное
неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если оно возникло
в результате действия обстоятельств непреодолимой силы. Под
обстоятельствами непреодолимой силы понимаются такие обстоятельства,
которые возникли после подписания настоящего Договора в результате
непредвиденных и неотвратимых событий чрезвычайного характера, а также
такие обстоятельства, как война, военные действия, санкции
государственной власти, и другие обстоятельства вне контроля сторон.
Сторона, у которой возникли обстоятельства непреодолимой силы,
должна немедленно, но не позднее __ дней с даты их наступления известить
другую сторону о начале их действия и в течение ______ дней с даты
наступления обстоятельств представить документы, свидетельствующие о
действии обстоятельств непреодолимой силы. В такие же сроки сторона, у
которой действовали обстоятельства непреодолимой силы, должна известить
другую сторону о прекращении их действия.
Если обстоятельства непреодолимой силы действуют более ____ месяцев,
стороны проводят переговоры с целью выявления приемлемых альтернативных
способов исполнения обязательств по настоящему Договору.
22. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и
действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по
настоящему Договору.
23. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны
совершаться в письменной форме и подписываться обеими Сторонами.
24. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах на русском языке
по одному для каждой Стороны и третий для хранения в органе,
осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок с ним на территории ______________________________________________
(область, город, район)
и все три экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
25. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в органе,
осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок с ним на территории ______________________________________________
(указать наименование органа, область, город и район)
на основании ст. ст. 131 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Приложение: 1. План земельного участка Стороны 1.
2. План земельного участка Стороны 2.
3. Передаточный акт.
Подписи сторон
Сторона 1: ______________________________ ______________
(Ф.И.О. полностью) (подпись)
Сторона 2: ______________________________ ______________
(Ф.И.О. полностью) (подпись)
Приложение N ______
Передаточный акт
к Договору мены
земельного участка на земельный участок.
г.____________ "___" __________ 200_ г.
Мы, нижеподписавшиеся,
Гражданин(ка) __________________________________________, проживающий(ая)
(Ф.И.О. полностью)
по адресу: _____________________________________________________________,
(полный адрес)
паспорт серии ___________ N ______________, выдан "__" __________ 200_ г.
____________________________________________, код подразделения ________,
(наименование выдавшего органа)
именуемый(ая) в дальнейшем Сторона-1, с одной стороны и гражданин(ка)
________________________________________________________, проживающий(ая)
(Ф.И.О. полностью)
по адресу: _____________________________________________________________,
(полный адрес)
паспорт серии ___________ N ______________, выдан "__" __________ 200_ г.
____________________________________________, код подразделения ________,
(наименование выдавшего органа)
именуемый в дальнейшем Сторона-2, с другой стороны, руководствуясь ст.
556 ГК РФ, составили настоящий передаточный акт о нижеследующем:
1. В соответствии с Договором мены земельного участка на земельный
участок от " " ___________ 200_ г. Сторона-1 обменяла земельный участок,
принадлежащий ей на праве собственности, общей площадью _________________
кв. м., кадастровый номер _______________________, находящийся по адресу:
_________________________________________________________________________
(область, населенный пункт: район, город, поселок, деревня)
общей площадью ________ кв. м. на земельный участок с кадастровым номером
____________________________. Земельный участок расположен по адресу:
_________________________________________________________________________
(республика, область, город, район, поселок, деревня)
общей площадью ____________________________________________________-_____
(цифрами и прописью)
2. По настоящему передаточному акту Сторона-1 передала Стороне-2
земельный участок общей площадью ______________ кв. м., кадастровый номер
___________________________, расположенный по адресу: _________________
________________________________________________________________________,
(область, населенный пункт: район, город, поселок, деревня)
а Сторона-2 приняла от Стороны-1 указанный выше земельный участок.
Земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования
по назначению, и Сторона-2 не имеет никаких претензий к Стороне-1.
3. Сторона-2 передала Стороне-1 земельный участок с кадастровым
номером _______________________, принадлежащий ей на праве собственности,
расположенный по адресу: ________________________________________________
(область, город, район, населенный пункт, деревня)
общей площадью ____________________________________________________-____.
(цифрами и прописью)
Земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования
по назначению. Замечаний и претензий у Стороны-1 к Стороне-2 не имеется.
4. Подписанием настоящего передаточного акта каждая Сторона
подтверждает, что Стороны выполнили свои обязательства по Договору мены
от " " _________ 200_ г. и не имеют никаких замечаний и претензий друг к
другу.
5. Передаточный акт составлен в двух подлинных экземплярах на
русском языке, по одному экземпляру для каждой из сторон, и оба
экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
Подписи сторон
Сторона 1: ___________________________________ ______________
(Ф.И.О. полностью) (подпись)
Сторона 2: ___________________________________ ______________
(Ф.И.О. полностью) (подпись)