Договор об отступном
Совершено (настоящий _____________ договор заключен) между
сторонами-участниками, указанными ниже, подписано в _____________________
(город, поселок и т.п.)
_________________ 20__г. в ______________ экземплярах: по ___________ для
(число, месяц) (количество) (сколько)
каждой из сторон договора, причем все экземпляры имеют равную правовую
силу.
________________________________________, именуемое в дальнейшем
(наименование предприятия, организации)
"Кредитор", в лице ____________________________________, действующего на
(должность, фамилия, имя, отчество)
основании _____________________________________, с одной стороны, и
(устава, положения, доверенности)
_________________________________________, именуемое в дальнейшем
(наименование предприятия, организации)
"Должник", в лице _______________________________________, действующего
(должность, фамилия, имя, отчество)
на основании _________________________________________, с другой стороны,
(устава, положения, доверенности)
полномочия которых на заключение договора прилагаются к экземплярам его
для сторон, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Между Кредитором и Должником установлены обязательственные
отношения согласно договору _____________________________________________
(указать вид договора: подряд, аренда, перевозка и пр.)
от " " _____________ г. ________________________________________________
(указать дату договора и место заключения)
________________________________________________________________________.
(если договор нотариальный, указать, в какой нотариальной конторе, когда
удостоверен и реестровый N ___ соответствующего нотариального действия)
В соответствии с указанным договором Должник принял на себя
обязательство совершить в пользу Кредитора следующее действие: __________
_________________________________________________________________________
(указать, какое: передать имущество или выполнить определенную работу или
уплатить указанную в договоре сумму денег и т.п.)
к сроку: _______________________________________________________________.
(указать срок согласно записи в соответствующем пункте договора)
Цена договора ______________________________________________ рублей.
(цифрами и прописью)
2. Обязательство, указанное в п.1 настоящего договора, Должником не
исполнено.
3. По соглашению сторон обязательство, указанное в п.1 настоящего
соглашения, прекращается предоставлением взамен исполнения отступного в
виде ____________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
(указать: уплаты какой суммы денег или передачей в собственность
Кредитору какого имущества, его индивидуализирующие признаки, цену,
правоустанавливающий документ на это имущество. Если передается
имущество, не обладающее такими признаками или на которое нет и в
обязательном порядке не требуется правоустанавливающего документа, эти
графы не заполняются)
4. Цена отступного _________________________________________________
_________________________________________________________________ рублей.
(указать сумму прописью и цифрами)
5. Отступное предоставляется в следующем порядке (форме) ___________
_________________________________________________________________________
и в следующие сроки: ____________________________________________________
Варианты: 1) Отступное, указанное в п.3 настоящего договора,
предоставляется Кредитору при подписании настоящего договора.
2) В договор, по которому в качестве отступного предоставляется
недвижимое имущество, если права и сделки с ним подлежат государственной
регистрации, включаются пп.5 и 6. Дальнейшая общая нумерация пунктов при
составлении договора об отступном - недвижимости должна быть
соответственно изменена (поскольку в приведенном образце пункты 5, 6,
относящиеся к недвижимости, оставлены как один из запасных вариантов (не
основной).
6. Жилой дом (часть дома) __________________________________________
________________________________________________________________________,
(указать наименование объекта - недвижимости, передаваемой Кредитору в
качестве отступного)
находящийся по адресу: __________________________________________________
________________________________________________________________________,
состоящий из: ___________________________________________________________
________________________________________________________________________,
(число комнат, этажность, материал, из которого построен, жилая площадь и
общая площадь, наличие подсобных помещений)
цена дома по справке БТИ от " " ____________ г. ________________ рублей,
принадлежащего Должнику на праве собственности согласно _________________
________________________________________________________________________,
(указать правовой титул - правоустанавливающий документ)
оцениваемого сторонами настоящего договора в ____________________________
_________________________________________________________________ рублей,
(указать цену договора об отступном)
переходит в собственность Кредитора _____________________________________
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О. полностью)
с момента государственной регистрации настоящего договора.
Должник выражает согласие соответствующим письменным заявлением на
передачу дома (части дома или квартиры), указанного в п.5 настоящего
соглашения, в качестве отступного согласно п.1.
Расходы по оформлению настоящего договора несет ____________________
________________________________________________________________________.
(указать, какая сторона или если обе, как между ними расходы
распределяются: пополам или в иных пропорциях)
7. Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в
период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных
причин, вызвавших такие действия сторон.
Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий
настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в
письменном виде, подписаны сторонами договора и скреплены печатями
сторон.
8. Сторона договора, имущественные интересы или деловая репутация
которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения
обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного
возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются
расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет
для восстановления своих прав и интересов (реальный ущерб), а также
неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при обычных условиях
делового оборота, если бы ее права и интересы не были нарушены (упущенная
выгода).
9. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий
настоящего договора, стороны его будут стремиться разрешать дружеским
путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена
письмами, телеграммами, факсами и др. При этом каждая из сторон вправе
претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения
возникших вопросов.
При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать
спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с
действующими в Российской Федерации положениями о порядке разрешения
споров между сторонами - участниками коммерческих, финансовых и иных
отношений делового оборота.
10. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях
настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон
по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон
договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и
интересов, стороны настоящего договора будут руководствоваться нормами и
положениями действующего законодательства Российской Федерации.
11. Настоящий договор вступает в силу со дня подписания его
сторонами, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших
его. Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон,
возникшим только после заключения настоящего договора.
Настоящий договор действует в течение _____________ (до момента
окончания исполнения сторонами своих обязательств по нему) и прекращает
свое действие _____________________ 20___ года.
(число, месяц)
Прекращение (окончание срока) действия настоящего договора влечет за
собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны
договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место
при исполнении условий настоящего договора.
12. Другие условия
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
13. В случае изменения юридического адреса или обслуживающего банка
стороны договора обязаны в ________ дневный срок уведомить об этом друг
друга.
14. Реквизиты сторон:
Кредитор Должник
(полное наименование) (полное наименование)
______________________________ _________________________________
Почтовый адрес и индекс - ____ Почтовый адрес и индекс - _______
______________________________ _________________________________
Телеграфный адрес - __________ Телеграфный адрес - _____________
Факс - _______________________ Факс - __________________________
Телефон - ____________________ Телефон - _______________________
ИНН - ________________________ ИНН - ___________________________
Расчетный счет N _____________ Расчетный счет N ________________
в банке ______________________ в банке _________________________
в г.__________________________ в г._____________________________
кор.счет N ___________________ кор.счет N ______________________
БИК - ________________________ БИК - ___________________________
(Фамилия, И.О.) (Фамилия, И.О.)
------------------------------ ---------------------------------
(Кредитор) (Должник)
" "_______________20___ года " "__________________20___ года
мп мп
Справка. К настоящему договору имеется ___ приложений - см. далее.
Приложение 1
к договору
от________________
(Документ, подтверждающий полномочия - право ответственного
представителя Кредитора на заключение (подписание) данного договора -
(лучше подлинники к каждому экземпляру договора!)
_____________________________________
Приложение 2
к договору
от________________
(Документ, подтверждающий полномочия - право ответственного
представителя Должника на заключение (подписание) данного договора -
(лучше подлинники к каждому экземпляру договора!)
______________________________________