Настольная книга нотариуса
§ 7. Форма договора о залоге
Договор о залоге во всех случаях должен быть заключен в письменной
форме (п. 2 ст. 339 ГК).
Обычно договор о залоге заключается путем составления одного документа,
подписанного сторонами.
Не исключено заключение договора путем обмена документами посредством
почтовой, телеграфной, телетайпной, электронной или иной связи (использование
этого способа заключения договора о залоге встречается крайне редко).
По общему правилу договоры о залоге должны заключаться в простой
письменной форме.
Иногда требуется нотариальное удостоверение договора о залоге (нотариальная
форма). Во-первых, нотариальному удостоверению подлежит договор
о залоге недвижимости (об ипотеке). Во-вторых, договор о залоге
движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств
по договору, который должен быть нотариально удостоверен, также
подлежит нотариальному удостоверению.
Так, если стороны своим соглашением определили, что тот или иной
договор должен быть совершен в нотариальной форме, то и договор
о залоге, обеспечивающий соответствующее обязательство, также должен
быть нотариально удостоверен.
Помимо нотариального удостоверения, договор об ипотеке (о залоге
недвижимого имущества) должен быть зарегистрирован в порядке, установленном
для регистрации сделок с соответствующим имуществом (п. 3 ст. 339
ГК, см. также ст. 131 ГК)*(157).
Несоблюдение требований закона о форме договора о залоге (простой
письменной или в соответствующих случаях нотариальной), а также
о регистрации залога влечет недействительность данного договора*(158).
[an error occurred while processing the directive]